זעם בקרב עורכי הדין המייצגים בעסקות מקרקעין ביהודה ושומרון, בעקבות הודעה מפתיעה של המינהל האזרחי, כי במשך חודשים יולי ואוגוסט, יסגרו שערי לשכות המקרקעין באריאל ובמעלה אדומים, לשם שדרוג מערכות הרישום.
ההודעה הזו תפסה את עורכי הדין ואת אלפי הרוכשים והעוסקים במקרקעין בהפתעה מוחלטת. משמעות ההחלטה היא עצירה מוחלטת של אלפי עסקות המקרקעין המתנהלות בלשכות אלו, תוך שצדדים שכבר חתמו על עסקות, לא יוכלו לרשום הערות אזהרה, להסיר ולרשום משכנתאות, לרשם את המקרקעין על שמם, ולמעשה למצוא את עצמם מפרים הפרה יסודית את ההסכמים וההתחייבויות עליהם חתמו.
מודעה בכניסה ללשכת המקרקעין במעלה אדומים. צילום: אבינועם גואלמן
הודעה זו של המינהל, תפסה את עו"ד ונוטריון אבינעם גואלמן בהלם מוחלט, שעה ששלח שליח לרשום הערה על רישום משכנתא של אחד מלקוחותיו בלשכת הרישום באריאל, לצורך ביצוע תשלום משכנתא. השליח שהגיע ללשכה גילה, כי הלשכה סגורה ועל הדלת הודבקה הודעה שנכתבה יום קודם לכן, המודיעה כי הלשכה תהיה סגורה עד לסוף חודש אוגוסט.
עו"ד גואלמן פנה במכתב בהול לראש המנהל האזרחי תת אלוף הישאם אבראהים, אל יו"ר מחוז מרכז בלשכת עורכי הדין עו"ד רומי קנבל, ואל בצלאל סמוטריץ', השר הממונה על המנהל האזרחי במשרד הביטחון. בפנייתו הלין עו"ד גואלמן על ההחלטה, שלא רק שהיא פוגעת בעסקות הקיימות ועלולה לגרום לנזקים אדירים לאותם רוכשים ומוכרים שכבר התקשרו בעסקות, אלא שמשמעות ההחלטה היא שיתוק מוחלט של עסקות נדל"ן חדשות ביהודה ושומרון למשך חודשיים, דבר שלא מתקבל על הדעת בשום מדינה דמוקרטית.
את מכתבו סיים עו"ד גואלמן בהתראה לראש המנהל האזרחי, כי ככל שלא ימצא פתרון שיאפשר גם בתקופת השדרוג של המערכת, שדרוג שלעצמו מבורך, את המשך הפעילות הנדל"נית, וכתוצאה מכך יפגע ציבור הרוכשים והמוכרים ביהודה ושומרון, תוגש עתירה לצו מניעה כנגד המינהל, ואף תישקל הגשת תובענה ייצוגית כנגד המדינה.
לאחר הוצאת המכתב, יצר קשר השר סמוטריץ' עם עו"ד גואלמן, ואמר שהנטען במכתב ייבדק במטרה למצוא פתרונות משפטיים.
בנוסף, פנתה רומי קנבל בשם לשכת עורכי הדין במכתב בהול לראש המינהל, לבטל את ההחלטה על סגירת הלשכות ולמצוא פתרונות שיאפשרו את המשך קיום עסקות הנדל"ן ביהודה ושומרון.
בשיחה עם 'מצב הרוח' אמר עו"ד גואלמן: "גם ככה, שעות הפעילות הרגילות של המינהל האזרחי הן מצומצמות ופוגעות בשגרה בפעילות הנדל"נית ביהודה ושומרון, דבר המחייב תיקון יסודי. לסגור את הלשכה למשך חודשיים, הוא דבר שלא נאפשר גם במחיר של קיום הליכים משפטיים כנגד המדינה".