אנשי השנה | בנדל"ן: יוגב שיוביץ ונתן קראוטהמר, בעלי חברת "יותן – ניהול התחדשות עירונית"

בשנים האחרונות, ובעיקר מאז פרוץ המלחמה, יוגב שיוביץ ועו"ד נתן קראוטהמר הפכו לשניים מהשמות המזוהים ביותר עם תחום ההתחדשות העירונית. מבחינתם, מדובר בשליחות לאומית: להחליף בניינים ישנים ודירות מחוסרות מיגון בבניינים חדשים, בטוחים וממוגנים – כאלה שמעניקים לא רק ממ"ד מציל חיים אלא גם שדרוג ממשי באיכות החיים. הדיירים בפרויקטים אלו, נהנים מתוספות כמו מעלית, מרפסות, חניה תת־קרקעית ומחסנים פרטיים – תנאים שבעבר נחשבו חלום רחוק עבור דיירים רבים.

העשייה שלהם אינה נמדדת רק בהיקף עשרות הפרויקטים הפרוסים ברחבי הארץ, אלא גם בהכרה הציבורית. לאחרונה נבחרו השניים על ידי אתר "מגדילים" לרשימת הטובים ביותר בענף הנדל"ן – תעודת כבוד שהוענקה להם על פי מימדים של יושרה, אמינות, מקצועיות ושירותיות.

שיוביץ וקראוטהמר מדגישים כי האוכלוסיות שאינן מסוגלות לממן ממ"ד בכוחות עצמן הן אלו שמניעות אותם להמשיך ולהאיץ את קצב העבודה. "המטרה שלנו ברורה", הם אומרים, "לדאוג לכך שכל משפחה תוכל לישון בביטחון בבית חדש וממוגן, בלי קשר ליכולת הכלכלית שלה."

חברת יותן – ניהול התחדשות עירונית, בהובלת שיוביץ וקראוטהמר, מלווה כיום יותר מ־40 פרויקטים ברחבי הארץ – מגוש דן וערי המרכז, דרך פתח תקווה, רמת גן, גבעת שמואל תל אביב, אור יהודה, חולון, באר שבע ועד אילת הרחוקה.

באמצעות שילוב ייחודי של מקצועיות, התמדה ורגישות אנושית לכלל האוכלוסיות, יוגב ונתן הפכו את יותן - YOTAN לגוף מרכזי בזירה של ההתחדשות העירונית בישראל. הם מצליחים לחבר בין רצונותיהם של הדיירים, יזמים ורשויות, ובכך להוציא אל הפועל עשרות פרויקטים מורכבים: חברתית, תכנונית וכלכלית – שמעצבים מחדש לא רק את קו הרקיע של הערים, אלא גם ובעיקר את רמת הביטחון והחיים של הדיירים עצמם.

מה נותן לכם את תחושת השליחות בעבודה הזו?

יוגב: " "עבורי, האתגר והסיפוק טמונים במפגש עם האנשים עצמם – כל דייר עם הסיפור שלו, החששות, החלומות והציפיות. האחריות שלנו היא להקשיב באמת, לתת מקום לכל קול, ולבנות אמון לאורך הדרך. כשדיירים מרגישים שמכבדים אותם ושפועלים בשקיפות מלאה, נוצרת מחויבות משותפת שמאפשרת להתגבר גם על הקשיים הגדולים ביותר ולהגיע לתוצאה שבה כולם מרוויחים – דירה חדשה, בטוחה ומוגנת."

נתן: "בכל פרויקט מתכנסים יחד מגוון רחב של דיירים – משפחות ותיקות, צעירים, משקיעים ודיירים מבוגרים. אחד המקורות הגדולים לסיפוק בעבודה הזו הוא היכולת לחבר בין כולם, לגשר על הפערים, ולייצר שיח פתוח ושקוף ע"י ניהול בריא. כשכל זה נעשה ברוח טובה ובדרכי נועם – כולם מתאחדים סביב מטרה משותפת, ואז חלום ההתחדשות הופך למציאות."

מה המסר הכי חשוב בעיניכם לקוראים שלנו ולמקבלי ההחלטות בתקופה הזאת?

יוגב: "המסר הוא שההתחדשות העירונית היא לא מותרות – היא הכרח. זה עניין של ביטחון אישי ולא רק של נוחות. כל דירה חדשה שנמסרת עם ממ"ד היא עוד משפחה מוגנת. זה כבר לא דיון תיאורטי."

נתן: "בנוסף חשוב להבין – אנחנו אופטימיים ומאמינים ב'כן'.. נכון, זה לוקח זמן, יש בירוקרטיה ועיכובים, אבל בסופו של דבר כשיש רצון, אחדות ומטרה משותפת, דברים קורים ב"ה".

בעידן שבו הביטחון האישי והקהילתי ניצב בראש סדר היום, שיוביץ וקראוטהמר מאמינים כי ההתחדשות העירונית היא התשובה המעשית ביותר לחוסן חברתי ולאומי.